Da die Hotelinvestitionen in Asien aufgrund der globalen Pandemie im Jahr 2020 auf einem Fünfjahrestief liegen, ist Asien ein wertvolles Gebiet für die Reinvestition in die Tourismusbranche insbesondere in die Hotellerie. Allerdings bieten nicht alle asiatischen Länder den Anlegern die gleichen hohen Vorteile.
Während der HCA-Studie zu Hotelinvestitionen in Asien haben wir 16 Länder zu allgemeinen Investitionen und Gewinnpotenzial und Wert für ausländische Hotelinvestoren bewertet und Wertelisten für unseren Kunden erstellt.
Wir sind nicht in der Lage, alle Ergebnisse der Studie zu teilen, aber unser Kunde erlaubte uns, einige Highlights der Studie öffentlich zu teilen.
Unsere Studie berücksichtigte die Kosten für den Eintritt in den Tourismusmarkt für jedes Land, die Betriebskosten, potenzielle Gewinn- und Wachstumsmuster sowie das aktuelle und zukünftige Angebot und potenzielle politische und globale Gesundheitseinflüsse in jedem geografischen Markt.
Mit all diesen Faktoren erwarten wir das höchste Potenzial in Bezug auf den Wert der Investition und das zukünftige Wachstumspotenzial dieser Investitionen derzeit in Thailand als allgemeiner Standort, gefolgt von Vietnam und Indonesien.
Aktuelle Hochinvestitionsstandorte wie China, Japan und Myanmar und sogar die Stadtstaaten Singapur und Hongkong erreichten aufgrund anhaltender Reisebeschränkungen, Überangebot< finanzieller Probleme im Immobilienmarkt (China) oder immer noch hoher Kosten für den Markteintritt nicht die Spitze unserer Liste, während gleichzeitig große Investitionsstandorte wie die Philippinen sehr stark auf einem sektoralen Wachstumspfad sind (die meisten der großen Hotelinvestitionen auf den Philippinen waren Gaming und Casino-bezogen).
Generell gelten insbesondere Standorte in Südostasien und den ASEAN-Ländern (ohne Myanmar) als Hotelinvestmentstandorte mit hohem Potenzial, einige Standorte gelten jedoch als stabiler, während andere Standorte hohe Anlagerenditen bieten, jedoch mit deutlich höheren Risiken verbunden sind.